Depozyt notarialny - Notariusz Warszawa

Depozyt notarialny – notariusz Warszawa Centrum

Depozyt notarialny to bezpieczna forma przechowania dokumentów, pieniędzy lub nośników danych u notariusza. Najczęściej wykorzystywany jest przy transakcjach sprzedaży mieszkań, domów i działek – jako sposób zabezpieczenia interesów obu stron.

Nasza kancelaria notarialna w Warszawie Śródmieściu przyjmuje do depozytu notarialnego pieniądze i dokumenty zgodnie z ustawą Prawo o notariacie. 

 

Co można złożyć do depozytu u notariusza?

Notariusz może przyjąć na przechowanie:

Dokumenty

Do depozytu notarialnego można złożyć praktycznie każdy dokument, m.in.:

• dokumenty urzędowe i prywatne
• umowy
• dokumenty potwierdzające prawa (np. autorskie)

Dokumenty mogą być złożone także w zamkniętej kopercie.

Informatyczne nośniki danych

Notariusz może przyjąć również nośniki cyfrowe, takie jak:

• pendrive USB
• płyty CD/DVD
• karty pamięci
• zewnętrzne dyski

Nośnik musi być zabezpieczony przed dostępem do treści (hasło, zabezpieczenie sprzętowe lub zamknięta koperta z podpisem składającego).

Pieniądze i papiery wartościowe

Depozyt pieniędzy u notariusza w Warszawie jest możliwy wyłącznie w związku z dokonywaną czynnością notarialną – najczęściej przy:

• sprzedaży nieruchomości
• umowach przedwstępnych
• działach spadku
• zniesieniu współwłasności

Środki trafiają na rachunek depozytowy notariusza i mogą zostać wypłacone tylko osobie wskazanej w protokole – po spełnieniu określonych warunków.

 

Jak dokumentowany jest depozyt notarialny?

Każde przyjęcie do depozytu potwierdzane jest protokołem notarialnym.

W przypadku pieniędzy protokół sporządza się dopiero po zaksięgowaniu środków na rachunku depozytowym kancelarii notarialnej.

W protokole wskazuje się m.in.:

✔ kwotę depozytu
✔ osobę uprawnioną do odbioru
✔ warunki wypłaty
✔ numer rachunku do zwrotu środków (gdy warunki nie zostaną spełnione)

 

Depozyt notarialny pieniędzy – bezpieczeństwo przy sprzedaży mieszkania

Depozyt notarialny w Warszawie Centrum jest szczególnie popularny przy sprzedaży nieruchomości.

Dlaczego?

Polskie prawo nie pozwala uzależnić przeniesienia własności nieruchomości od zapłaty ceny. W praktyce oznacza to, że akt sprzedaży podpisywany jest zanim sprzedający otrzyma pieniądze.

Depozyt notarialny rozwiązuje ten problem.

Sprzedający zyskuje:

✔ potwierdzenie, że kupujący posiada środki
✔ gwarancję wypłaty pieniędzy po spełnieniu warunków
✔ brak ryzyka „zniknięcia" kupującego z pieniędzmi

Kupujący zyskuje:

✔ nie przekazuje pieniędzy bezpośrednio sprzedającemu
✔ może określić warunki wypłaty (np. podpisanie aktu, wydanie lokalu, wymeldowanie)
✔ ma pewność zwrotu środków, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku

 

Notariusz Warszawa Śródmieście – depozyt notarialny – dokumenty i koszty

Aby uzyskać indywidualną wycenę oraz listę wymaganych dokumentów, zapraszamy do kontaktu z naszą kancelarią notarialną w Warszawie Centrum.