Dział spadku - Notariusz Warszawa

Dział spadku – notariusz Warszawa Centrum

Jeżeli spadek przypada kilku osobom, pomiędzy spadkobiercami powstaje wspólność majątku spadkowego. Oznacza to, że każdy z nich ma udział w całym majątku – np. po 1/3 w mieszkaniu, samochodzie czy środkach na koncie.

Aby przypisać konkretne składniki konkretnym osobom (np. mieszkanie jednemu spadkobiercy, a pozostałym spłatę), konieczny jest dział spadku.

Nasza kancelaria notarialna w Warszawie Centrum pomaga przeprowadzić umowny dział spadku szybko i bezpiecznie – w formie aktu notarialnego.

 

Potwierdzenie praw do spadku – pierwszy krok

Zanim możliwy będzie dział spadku, należy potwierdzić, kto jest spadkobiercą. Można to zrobić:

• w sądzie – poprzez postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
• u notariusza – poprzez akt poświadczenia dziedziczenia

Dokument ten wskazuje spadkobierców i ich udziały, ale nie znosi współwłasności. Dopiero dział spadku rozdziela majątek.

 

Umowny dział spadku u notariusza – Warszawa

Jeżeli wszyscy spadkobiercy są zgodni, dział spadku może nastąpić w drodze umowy.

Dział spadku może być:

• nieodpłatny
• odpłatny (ze spłatami lub dopłatami)

Jeżeli w skład spadku wchodzi:

• nieruchomość
• użytkowanie wieczyste
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

umowa musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego.

Umowny dział spadku może obejmować cały spadek albo tylko jego część.

 

Co może być przedmiotem działu spadku?

Przedmiotem działu spadku są wyłącznie aktywa (np. mieszkanie, działka, środki pieniężne).

Odpowiedzialność za długi spadkowe jest uregulowana ustawowo i nie może być zmieniana umową.

 

Dlaczego warto przeprowadzić dział spadku – zwłaszcza przy długach?

Do chwili działu spadku wszyscy spadkobiercy odpowiadają za długi spadkowe solidarnie. Oznacza to, że wierzyciel może żądać spłaty całości długu nawet od jednego spadkobiercy – niezależnie od wysokości jego udziału.

Po dokonaniu działu spadku, każdy odpowiada za długi proporcjonalnie do swojego udziału.

To jeden z najważniejszych powodów, dla których warto możliwie szybko uporządkować sprawy spadkowe.

 

Dział spadku u notariusza – Warszawa Śródmieście

W kancelarii notarialnej:

• przygotujemy projekt umowy działu spadku
• wyjaśnimy skutki prawne podziału
• sporządzimy akt notarialny
• złożymy wnioski do księgi wieczystej (jeśli są potrzebne)

Obsługujemy klientów z całej Polski w szczególności z Warszawy.

 

Ile kosztuje dział spadku u notariusza?

Wysokość taksy notarialnej zależy od wartości majątku i jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości.

Aby poznać dokładne koszty i wymagane dokumenty w Państwa sprawie – zapraszamy do kontaktu z kancelarią notarialną w Warszawie.

 

Podatek przy dziale spadku

• nieodpłatny dział spadku – brak PCC i podatku od spadków
• odpłatny dział spadku – może podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych

Podatek pobiera i rozlicza notariusz.

 

Notariusz Warszawa Centrum – dział spadku

Zapewniamy rzetelną obsługę i spokojne przeprowadzenie całej procedury.